（通用12篇）
随着法律观念的日渐普及，关于合同的利益纠纷越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家收集的，欢迎大家分享。
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甲方：
乙方：
甲方以总承包的形式承包了成武县文亭湖一号的施工业务，现将本工程钢管工程分包给乙方，甲乙双方在平等、自愿、互利的前提下达成如下协议，共同遵守执行：
一、承包内容
1、乙方供应整个工程所有模板支撑所需的钢管、扣件、天丝杠等
2、乙方包工包料所有外架、悬挑脚手架、悬挑转运平台的搭设，并保证两套悬挑脚手架（一套为六层标准层、两套为十二层标准层+一步）搭设的人工及材料（含工字钢、压环、钢丝绳、竹条板、密目安全网等相关材料），按山东成武县一般要求搭设，拆完架子不再搭设，（如按新余搭设的要求搭设，则单价加8元/m）
二、承包价格和面积计算
1、承包价格为（实际建筑面积）___元/m，所有材料按使用13个月计算（冬季、春节25天不予计算）。
2、面积计算办法：按照标准定额计算办法计算，地下室按室内架子价格计算。
三、质量、安全要求
1、进入现场的材料必须符合相关专项方案的要求；
2、严格按照落地脚手架、悬挑脚手架专项施工方案进行搭设，并能随时更上施工进度要求；
3、外架必须刷漆，并做好悬挑脚手架的分段标识；
4、进入施工现场的施工人员必须佩带安全帽，严禁酒后作业，严禁赤脚、赤膊、穿拖鞋作业，在进行高空作业时，施工人员必须有有效的安全保险措施。
5、钢管搭设施工人员必须服从甲方的.安排及指挥；
6、乙方必须保证施工安全，必须承担所有外架施工的事故风险，一旦出现相关事故，甲方概不负责。
四、付款方式
1、浇筑完五层楼面后，一周内按月支付完成五层楼面的工程量工程款的70%，以后按月支付，封顶后一个月内，付90%工程款。
2、外架退场时付至工程款总额的95%，剩余5%一年内全部付清。
五、双方的权利和义务
1、乙方在签订本合同后，缴纳一万元给甲方作为保证金，进场钢管累计六十吨后，甲方将保证金全额无息退还给乙方，合同签订生效后，若甲方单方面违约，甲方必须退还乙方两万元（含一万元押金）
2、甲方有权对乙方在质量方面和安全方面出现的过错进行罚款。
3、乙方如果在质量安全方面出现重大问题，工期不能保证的话，甲方可以单方面终止合同，其工资按其问题的大小酌情给付，但不超过已完成工程量的工程款的70%。
4、甲方必须提供乙方的食宿场所，临时用电用水。
5、甲方必须及时给付工程进度款，如果未按时给付，乙方有权停工。
6、乙方必须提高认识，精心挑选施工人员，保证质量，保证安全，保证在规定的工期内圆满完成施工任务。
7、乙方必须有专职的技术人员协助施工员和各工种认真、仔细的放样，遇晚上时必须有专人值班。
8、乙方必须提供所有施工人员的身份证复印件。
9、乙方如果无故停工，拖延工期，所造成的损失全部由乙方负责。
六、安全部分
甲乙双方都有责任对所有的施工人员加强安全意思和教育，排除安全隐患，乙方严格按安全生产操作规范施工。防止一切安全事故的发生。如因乙方违反安全生产操作规程而发生的安全事故，所造成的损失由乙方自己承担，具体的安全措施和奖罚办法由甲方专职安全员制定细则。
七、施工工期
本工程施工工期由甲方根据现场需要定工期，并由甲方定制奖罚细则。
其它未尽事宜，在不违反本合同的前提下甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。
甲方：
乙方：
日期：
2
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就钢管脚手架搭拆工程承包事项协商达成一致，订立合同。
第一条、工程概况：
1.1、工程名称：滨海御景城
1.2、结构形式：框剪结构
1.3、建筑面积：
1.4、质量等级：合格
1.5、承包方式：包工包料
1.6、工程地点：南安市水头镇滨海御景城工地1、2、3、5、6楼钢钵
1.7、搭设形式：落地双排钢管脚手架
第二条、工程承包范围及工作内容：
材料场内外运输、安底座、钢管及铁件预埋、选料、搭设脚手架，竹榀按规范规定要求铺设，踢脚板按规范要求安装，挂密目式安全「注：必须通过甲方认可后方可使用，必须使用市场价格在35-40元区间」，各层人货电梯卸料平台搭设，人货电梯口双层防护棚搭设，过道钢管双层防护棚搭设，模板卸料平台，平网挂设「6.0m╳3.0m」,塔吊附着架护栏等等所有标化工地安全防护内容要求的工作。脚手架外围四周钢管清理干净。剪刀撑面应用黑黄色油漆相间钢管，正常维修保养。拆除外架后材料应搬运至项目经理指定的地点临时堆放整齐，按本合同的约定时间所有脚手架材料必须按时退场。「注：第一层满铺竹榀一道后，每隔3.6米高度满铺竹榀一道由此推算满铺竹榀，最顶层满铺一道竹榀」
第三条、工程质量及技术要求：
3.1、质量按部颂规定安全工地要求进行搭设验收，同时按公司要求跟层同步验收，脚手架搭设进度超过施工层一步架，同时及时铺设竹榀，挂设垂直密目式安全网等。
3.2、按《建筑施工扣件式钢管脚手《架安全技术规范》」和《实施指南》、《建筑施工安全检查标准》「JGJ59-99」、《建筑施工高处作业安全技术规范》「JGJ80-91」及现行国家、省、市、外脚手架公司的有关规范、标准和操作规程等执行。注：「每步架水平杆必需使用肆根水平钢管，扶手设置两根水平钢管，立杆最大间距不能超过1600mm」。
3.3、乙方应建立外钢管架工程检查制度，并配备技术雄厚管理水平的管理班组，做到随时接受甲方和监理及安检部门的检查。
3.4、乙方负责对操作工人进行技术安全交底，严格按规范规程施工，以保证脚手架质量和安全，并提供具有外架搭设的单位及架子工持证伤岗。带班班长每天必须工地签到，并对外架质量进行巡查，及时整改安全隐患，节日不放假。
3.5、负责组织脚手架分项工程验收，对于有关部门检查不合格要求的应认真整改，以保证脚手架的使用安全，若有针对脚手架质安问题的'罚款经济与责任均由乙方承担。
第四条、安全生产文明施工：
4.1、一切服从现场管理人员指挥，不得任意盲目生产，工人进入工地必须戴好安全帽，不准穿三鞋及使用童工，否则每次每人予以贰佰元的罚款，由工程款支付时扣回。
4.2、搭设脚手架应按安全操作规程施工，不按规范施工如发生安全事故经济与责任均由乙方负责。
4.3、工地现场的围护或安全防护设施，乙方如施工需要移除的「要经过甲方同意」和不慎按破坏的要及时恢复，否则费用有乙方负责。
4.4、各楼层发现乙方工人大小便，甲方有权罚款每次贰佰元，由乙方支付工程款时扣回或乙方工人发现其他班组工人在各楼层大小便捉到，甲方给予奖励贰佰元。
4.5、严格按照安全生产操作规程和公司有关规章制度组织现场安全生产文明施工，安全事宜及安全罚款概由乙方负责并承担。
4.6、由乙方原因引起的安全问题所造成的经济和法律责任均由乙方负责「含第三方」
第五条、施工工期：
5.1、严格按照甲方计划进度工期，由甲方通知开始搭设外脚手架之日起，与主体同步施工，并高出每施工层一步架，否则每拖延一天赔偿工期款壹仟元，如此类推，以上工期赔偿款乙方付工程款时扣回。
5.2、各单栋楼脚手架从搭设之日起工期为360天，如超期使用每日0.1元/m「按实际工程计算」，工期按各单栋楼搭设开始至甲方通知拆架之日止，每层次拆架时间不停顿20天，超过停顿20天未拆部分需按工期计算。
5.3、乙方技术力量不足或劳动力不足影响工程进度，甲方有权另聘其他外架班组进行分割承包、另聘外架班组的单价超出乙方承包单价部分由乙方负责及承担。
第六条、付款、结算办法及包干单价：
6.1、按乙方月完成工程量付60%。主体封顶按乙方总完成工程量再付20%，每栋脚手架拆除后又付15%，余款5%，全部材料退完后付清。
6.2、工程款支付办法：现金支付。
6.3、工程量结算办法：按建筑物外墙投影凹凸展开「包括阳台两边、凸窗两侧、天井四周」面积计算，高度从室外自然地面至屋顶结构物为止。
6.4、包干单价：
按建筑物投影面积单价：48元/m，包括搭设双层防护棚「即：钢筋场防护棚、人货电梯口防护棚、安全通道口防护棚」，卸料平台安装「卸料平台有乙方提供」，预留洞口、楼梯扶手、五临边的围护及塔吊附着架防护。若需挂设平网每张「6.00╳3.00」按300.00元/张计算。
6.5、上述综合包干单价已考虑合同施工期约定的工程承包范围及工作内容和所有各种因素对价格及人工费的影响，在任何情况下均不调整。
第七条、甲方责任和义务：
7.1、甲方提供场地进场堆放，上下垂直运输设备「架体落地使用人货电梯装卸」、电源，并负责建筑物四周素土平整夯实，基本清除施工现场障碍物，使施工场地平整，保证外架所需的基础承载力。
7.3、工字钢固定的预埋Φ16钢筋由甲方提供，制作预埋由甲方负责，拆架后预埋铁件割由甲方负责，预埋由乙方负责。
7.4、未经乙方同意甲方不得使用乙方的钢管及扣件等材料。
7.5、乙方搭设完成的项目经甲方现场验收合格投入使用后，若有被工地其他班组破坏甲方因负责承担重新恢复所发生的工人工资和材料费用。
八、乙方责任和义务：
8.1、认真熟悉施工图纸，负责做好外架搭设施工方案，按照施工图及现行施工验收规范和有关操作规程要求进行施工，确保架体质量达到合同约定的质量合格标准。抓好安全生产、文明施工，保证按合同约定时间完成。
8.2、负责对进场操作工人进行技术安全交底，严格按规范要求安全施工，若乙方在施工中由于操作不当所造成的事故由乙方负责并承担经济责任。
8.3、负责组织脚手架分项工程验收，对于有关部门检查不符合规范要求，应认真整改，以保证脚手架检查合格，如检查还不合格，每次发生的所有费用由乙方负责和承担，并在支付乙方工程进度款时扣回还甲方。
8.4、脚手架使用期间，架体及其他材料由乙方保管，若发现钢管、扣件、安全网、竹榀等遗失或钢管被切割、焊接或严重变形压弯，乙方应及时派人整改，否则由此产生的安全问题和经济责任由承包方负责。
8.5、工人进场乙方即为每位工人签订务工劳动合同和每月附有工人签字并有每个工人身份证号的工资表报告给甲方一份，并服从甲方对民工工资发放监管制度的管理，否则每次予以伍佰元的罚款。
第九条、其它：
9.1、本合同未明确之处，由双方协商解决。
9.2、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。
甲方代表：
乙方代表：
__年__月__日
3
发包方：「以下简称甲方」
承包方：「以下简称乙方」
依照《中华人民共和国合同法》及其相关的法律法规，遵守平等、公平、诚信的原则，双方就本工程承包事项协商一致，订立本合同条款，供双方共同遵守。
一、工程名称：
河池市俊蒙房地产有限公司东方半岛小区工程
二、工程地点：
金城江区上任村
三、工程概况：
东方半岛小区号楼、号楼、号楼15层外墙脚手架搭建工程
四、承包范围：
魅力班主任演讲
小区号楼、号楼、号楼外墙钢管式脚手架及脚手板和安全防护网的搭设与拆除工程。「剪力墙、柱子加固所用的钢管由甲方负责，管扣由乙方无偿提供。甲方使用乙方的管扣应办理领用手续，完工后如数归还乙方」
五、承包方式及价格：
1、甲方以包工包料的方式委托乙方承包施工，乙方按照甲方的主体工程进度提供钢管材料和负责搭设与拆除工作。
2、承包价格按建筑物外墙架子立面面积计算，每平方米人民币：贰拾柒元正「27.00元」，工程量双方现场丈量。
六、付款方式：
每月甲方按乙方实际完成的工程量预付70%的工程款，余款待拆除全部脚手架后30天内结算付清。「付款全部用现金支付、乙方不开发票、只开收据」。
七、质量及进度要求：
1、乙方必须使用合格的钢管材料及附件，按国家现行的施工规范要求搭建外架，所搭设的架子符合安全规定、并能通过质监站的检查验收。
2、乙方必须组织充足的材料和人力保证与甲方的主体工程进度同步，若乙方不能与甲方工程进度同步，每耽误一天，甲方罚款乙方壹仟元。
八、其它约定：
1、乙方的施工人员必须严格遵守建筑工地的`有关安全规定，自行配备规定的安全防护用品，乙方施工人员发生的安全事故由乙方负责全部责任。
2、如搭架需用拉结钢筋，由甲方提供，钢筋的加工和埋设由乙方负责。
3、甲方使用乙方外架时间为12个月，「按乙方搭设架子之日算起」如超期使用时间按架子总面积每平方米每天0.15元计算租金付给乙方。
4、乙方进场的材料由自己保管和管理，如有丢失或损坏自己负责。如遇人力不可抗拒的自然灾害造成损失，各方损失各自负责。
5、在外架未拆除前，甲方的塔吊不得拆走，以利乙方拆除外架使用。
6、本合同若有未尽事宜，双方另经协商签订补充协议，合同一式两份，经双方签字后生效，各持一份为凭。
甲方签字：
乙方签字：
时间：
4
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》的法律法规，为明确双方权利与责任，经甲、乙双方友好协商，甲方同意把本工程项目的外墙钢管脚手架工作承包给乙方施工，并订立本合同，以供双方共同遵守执行。
一、工程名称：
二、工程地址：蓝山县东方大道右侧
三、承包方式：包工包料「竹跳板由乙方提供」，搭设所需钢管「包含：装内模所用的架管，但甲方装内模时不得切割钢管，如有切割钢管现象，甲方按被切割钢管总量21元/米的标准计算赔偿乙方损失」由乙方提供。
四、承包内容：甲方工程项目建筑面积约按图纸___平方米的外墙双排全钢管扣件脚手架搭拆工作。
五、工作范围及搭设要求：外墙双排全钢管扣件脚手架从一层开始搭设，外架为落地扣件式钢管脚手架，双排、单立杆，立杆间距为1.6—1.8米，内外排立杆间距为0.8米，立面距离为1.8米，每步架900mm高处设有一道护身栏杆，连墙件间距竖直3.6米，水平4.5米。内立杆距建筑物为0.3米。外立面搭设剪刀撑，剪刀支撑四角均同时向两个方向搭设，角度为45-60度。中间间距按规范设立剪刀撑，架子内外按规定设斜撑，交叉设立。一层搭设安全通道，通向楼梯口。所有外架每层均设钢性拉结与结构边梁拉结，拉结点用与外架相同的材料埋入边梁不小于3米，外露不小于1.5米，用直角扣件，短钢管与架体内外排立杆扣紧。每层满铺一层竹跳板，安全网立面满围，并扎牢，每栋每层设___个卸料平台。安全防护网由___方提供，并由自行安装和拆除。如甲方需安装，则安装工时费另行协商计算，不在本合同价格内。「按县质监站规范要求进行施工」。
六、结算与付款办法「以下涉及金额均不含税价」：
1、付款方式：乙方外架搭设到一层后开始支钱「支建筑面积的85%」，每一层结付壹次进度款「支建筑面积的85%」，甲方楼层封顶后，付给乙方工程总额95%的工程款「总建筑面积22.8元95%」，脚手架全部拆除，运出工地后十天之内结清全部工程款。
2、工程价格：
「1」钢管外脚手架按总建筑面积「以设计图为准」每平方22.8元计算，大写人民币贰拾贰元捌角整。
「2」另行计算安装安全防护网工时费每平方米___元，搭设脚手架所需钢丝绳由甲方租用，乙方自行采购和安装，租金为每米每天___元。
「3」施工作业过道以侧面两边长度乘高度计算，安全通道、安全挡板、操作防护棚等，均按实搭面积计算单价为___元。楼梯扶手搭设价格已包含在总价中，不再另行计价。
3、若甲方工程在施工期满仍未达到外架拆除要求，超期后按月计算外架延期「不足30天不计算超期」，按延期部份总面积计算延期款，延期款为每月每平方米2元，计付给乙方，直到甲方通知拆除外架为止。
4、甲方必须按合同约定按月支付乙方工程进度款,如未及时支付工程进度款则按每天千分之五计收滞纳金，逾期60天后乙方有权自行拆除乙方所有的钢管等材料，并退出工地，由此造成的一切损失，由甲方全部承担，包括乙方所造成的损失，按实际的完成工程量计算损失、并赔偿。
七、施工期：本钢管脚手架工程双方约定施工工期为5个月「含春节、下雨、下雪天气」，____年__月__日开工，至___年__月__日拆架完工。乙方接到甲方通知，材料到场为开工计算日，所有材料运出工地日为完工日。若延长材料施工期限，则按本合同第六条第3款的价格付给乙方材料延期款。
八、质量要求。乙方必须保证工程质量，整个施工过程中，乙方对脚手架的搭设质量负责，发现问题及时整改。
九、安全施工：
1、乙方确保承包工程的安全施工，严禁违规作业，严格按照国家工程施工安全规则和甲方对施工的安全要求组织施工。
2、甲方负责对乙方的进场人员组织进行安全三级教育和安全交底，并按甲方要求办理有关签字手续，中途更换或增加施工人员的必须按新进场人员要求进行交底及三级教育活动，未经三级教育和安全交底的人员严禁进入施工工地施工。
3、搭设脚手架的进入施工现场的人员，必须身体健康，有视力障碍，高血压、恐高症人员不得参与外架搭设，酒后不得上外架作业，进工地时必须头戴安全帽，不准穿拖鞋，高处作业人员应系好安全带，确保施工安全，避免事故发生。因施工过程中自身造成的安全工伤事故，由乙方负责。因甲方原因造成的.事故原因则由甲方全部负责承担。
4、乙方人员必须服从甲方现场管理人员对安全施工的检查与指导，并具体贯彻落实现场安全施工的各项规则。
5、脚手架搭拆时，甲方以及其他班组不得同时作业，更不能往下倒垃圾和物体，若因此发生意外，将由甲方负全部责任。
十、双方责任。
甲方责任：
1、甲方给乙方施工人员无偿提供宿舍及生活用水、用电;并合理安排材料堆放场地。甲方需将外墙周围2米内泥土夯实，以便乙方在此基础上搭设外墙钢管脚手架。如因甲方未硬化或基层泥土未夯实的原因导致搭设出来的外墙钢管脚手架底座下沉受力不均而发生倾斜或倒塌，责任由甲方负责。
2、甲方负责协调各工种班组之间的关系，及时调度机械与设备，免费为乙方在施工中所有材料上下机械吊装，保障垂直运输。如钢管没有拆完，甲方提前拆除塔吊，甲方补给乙方吊装费。
3、负责施工现场保卫，维护良好的施工秩序，防止出现架管和扣件被盗事件，甲方应配合乙方对各班组人员盗窃钢管扣件的进行罚款处理，如被发现盗窃事件则以钢管和扣件原价格10倍处罚「即每米架管200元，每个扣件100元处罚」。
4、按合同约定向乙方及时支付各项工程款，如甲方不能按合同约定按时付款给乙方，乙方有权单方面随即停工，并拆除本工程外钢架退场，由此所造成的损失由甲方自行承担。
乙方责任：
1、合同签订后，应做好进场前的准备工作，待甲方通知进场，乙方立即进场。
2、进入施工现场的乙方人员，必须服从甲方有关管理人员的指挥、遵守项目的有关规章制度。
3、乙方根据甲方的进度安排材料、组织人员进场施工，钢管外架的搭设按规范要求并高于施工作业层1.5米。如甲方未及时安排机械给乙方吊装材料，导致施工进度跟不上作业层，所有损失由甲方负责。如乙方若在施工过程中因自身原因无法跟上甲方施工进度，甲方有权终止合同。
十一、本合同未尽事宜，双方可根据情况随时协商补充，补充协议及零星施工签证与本合同具有等法律效力。合同执行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成提交县人民法院处理。
十二、本合同自签字之日生效。工程竣工，工程款全部结清，本合同法律效力自行终止。
十三、本合同书一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。
甲方「公章」：_________乙方「公章」：_________
_________年____月____日_________年____月____日
5
甲方：
乙方：
甲方将肥东经济开发区工程中的所用钢管扣件、安全网竹片和工程中的外脚手架搭设工程双包给乙方施工，经甲方双方友好协商特定协议如下：
1.乙方负责工程的外脚手架搭设拆除，外脚手架搭设必须符合合肥市建设委员会印发的《建筑施工脚手架安全技术规定》的通知具体规定以及安全措施的实施。
2.本工程架子搭设按实际建筑面积每平米___元计算给乙方。
3.架子工必须具备中华人民共和国标准《特种作业人员安全操作证》后方可施工。
4.安全网、竹片选材严格按照安全施工规范，所有外架上每层铺竹片，外围挂网全封闭施工，包括脚手片安全网进场、退场装卸。甲方配合乙方脚手架材料的管理不得恶意侵害，如有发现按原价赔偿。
5.外架搭设必须符合安全技术规定的技术条件，架子搭设后必须经专人验收合格后方可使用，每幢架子均有专人负责监视保养，做好记录，发现隐患立即加固。
6.外架使用完毕后拆除应由专人负责指挥，警戒自上而下进行拆除，拆下的材料要及时清理出现场，不得阻碍现场施工。工地防护棚、临边防护搭设拆除（含临边油漆材料操作乙方无条件接受）。
7.所有进入现场的架子工，必须经过甲方办理有关手续以及做好安全技术交底后方可上岗工作。在施工中架子要严格按照建筑施工脚手架搭设的规章制度和相关文件精神进行操作施工。在具体架子工操作过程操作所造成的一切安全事故由乙方负责，与甲方无关。如果甲方其他班组的工作人员在施工操作过程中不是架子造成钢管和扣件或架子搭设造成情况下所造成的安全事故全部由甲方自负。
8.外墙的脚手架搭设必须符合甲方施工进度和相关的施工要求，一般超过施工露出呢个1-2排，如因材料跟不上或因搭设速度慢等原因给甲方停工所造成的损失均由乙方负责。
9.本工程按甲方施工进度要求，乙方提供半层木工制模钢管和扣件（不含三形扣件）工甲方循环使用，甲方应有负责人提前三天向乙方提交所需材料清单，乙方应按每天工程工程量的需要提供到现场，室内排架搭设由甲方负责，甲方不准用制模钢管和扣件另搭设室内粉刷脚手架，甲方应严格要求内架制作的`架子工不得恶意侵害，如发现按原价的双倍赔偿，或有权终止甲方使用，内架使用完拆除下的钢管和扣件必须分离，材料不得随意抛扔，应整齐堆放到能够装车的马路边给乙方装车。
10.本工程工期为基础材料进场之日起___天，如甲方施工超期每天每平米实际费用0.25元补偿给乙方人作为租金。
11.付款方式：自钢管进场一百吨甲方每月月底按施工进度的60%付款给乙方，主体结构封顶付到总工程款的75%给乙方，外架拆除前两天付到工程款的90%，脚手架拆除二个月内结付清所有余款。
12.因工程需要钢管数量较大，甲方负责担保和租赁公司鉴定租赁合同，乙方应每月上交甲方租赁清单供甲方存档。
13.甲乙双方必须严格遵守本合同的规定，任何一方违反和不履行本合同的，则按架子总工程款2%作违约金处罚。
14.本合同一式两份，甲方双方各执一份，经甲方双方代表签字盖章后生效，工程完工结算付清工程款后自行失效。
甲方：
乙方：
日期：
6
发包方：「以下简称甲方」
承包方：「以下简称乙方」
经商定，甲方将聚丰、江山汇A10楼架子分项工程以包工不包料形式承包给乙方施工，为保证优质、高速节约、安全生产、文明施工，明确双方职责，经双方协商，定出以下协议，双方须共同遵守执行。
一、工程名称：________________________________
二、工程地点：___________________
三、工程规模：总建筑面积约23万平方米「按实际面积为准」
四、承包范围
1、本工程所有外架的搭设及拆除、内外防护「工棚、机械棚」、基坑防护、浇灌运输道、建筑物防护、外架踢脚板安装、分层带「包刷漆」、挂安全网「扎丝由乙方负责购买」、架工用预埋件预埋、卸料平台、搭设、维护、拆除和外升降机改架「项目部预先出图」、架体检查、维护等所有架工用工、架管除锈刷油漆。以及内防护需要搭设双排架和周边需要搭设人行通道都在合同之内。
2、围墙以内所有“四口五临边的安全防护、临时通道、临时上下人行楼梯、边坡栏杆、主体双排脚手架、施工电梯平台架及周边全封闭、各种加工制作房及相关用房等安全防护搭拆，钢管的除锈、油漆;钢丝绳制作安装;槽钢挑架预埋金属环安装;槽钢挑架的除锈、油漆及安装拆除;外架的槽钢挑架层“海底”密封施工;安全网使用前后的清洗;现场所有宣传标语的布置;临边·洞口栏杆根部色带挡板的制作安装;安全网栓挂和日常维护;根据有关要求在外架安全网以内再次铺、挡竹纤板或竹胶板等防护板;卸料平台的制安。脚手架搭设前，钢管底部的场地平整以及垫板制作安装;外架搭拆所用预埋件的预埋，外架需满足结构施工以及装修施工的“防护架及承重架”要求。负责外架上“安全网”的日常维护，无论何种原因造成的“安全网破损、脱落”等均由分包方负责修复。外架上、支撑棚上、挑架层“海底”上的建筑垃圾定期「每周至少一次」清除和运输至发包方指定位置。基础周边边坡防护：如边坡表面采用彩条布覆盖，并用钢管搭设防护网结构[含：拆除]或边坡脚采用“钢管、竹跳板”的垂直支撑挡板的搭拆，以防止边坡落石的防护。
3、所有拆除架管、扣件分类堆码、场内上、下车;承包方自己提供安全帽、安全带，其余劳保用品「如雨衣、雨靴等」由承包方购置，费用自己负担，劳保用品应购置中档以上产品;油漆由乙方负责购买，甲方按_______元/m支付给乙方。
4、施工照明临时灯具、灯线由乙方自备，甲方只负责三级配电至操作层楼面。
五、承包方式及单价
本工程采用包工不包料「包工具」的.方式：包工期、包质量、包安全、包文明施工。按建筑面积每平方米计算的固定综合单价为，______元/m，如达不到文明工地标准，单价下浮5%。
六、施工进度
1、按甲方的进度计划，合理调配劳动力，以满足本工程的进度要求;
2、由于乙方原因影响施工进度，每影响一天罚款__元，并承担其它班组的损失;
3、每拆除架管后，必须在2天内全部清理，否则由甲方派人按300元/天工资在结算时扣除，由施工员验收为准。
七、工程质量及验收标准
1、本工程质量目标是创“市文明样板工地”;
2、按施工图纸、技术交底、设计变更、施工方案及有关文件及规范要求和强制性标准施工;
3、按照国家现行的验收规范及质量检查评定标准进行验收。
八、安全生产、文明施工
1、乙方必须对本班组人员经常进行安全生产、文明施工教育、实行甲方制订的安全，做好安全防护，有权拒绝违章指令，有权拒绝使用不符合安全规范的材料，设备。
2、严格遵守甲方制定的各项规章制度，遵纪守法，维护工地利益和秩序，搞好宿舍卫生。配合好责任人，不准在宿舍生火、做饭，不得在宿舍使用热得快，碘钨灯，如有发现，没收并罚款100元/次。
3、作业人员必须全部带好身份证、外出就业证件，不准收留在逃刑事犯，不准雇用童工和不能从事建筑工作及带病的人员，违者处以罚款外，立即辞退工作。不准留宿外来人员「乙方作业人员必须持证上岗」。
4、完工时做到工完场清，节约材料，如发现浪费现象按原价的2倍处罚。
5、非专业人员不得用工地任何机械设备，由此造成安全事故及损失由自己负责。
6、对违反操作规程和不注意安全所造成的事故，由乙方承担一切费用。所有机械设备配有专置人员。
7、乙方人员必须遵守工地各项规章制度，严格执行国家《安全生产操作规程》及《建筑工程强制性条文》。班组长必须协调好个工种的施工环节，不人为制造安全隐患和安全事故，切实搞好安全生产。工伤事故费用每次10000元以内由承包方负责，超过10000万甲方承担80%，乙方承担20%，发生安全事故甲方将查明原因，实行谁违章谁负责的原则，如由乙方违反操作规程和不听指挥所造成的安全事故的费用，全部由乙方自己承担。无论任何大小事故必须通知现场施工员、安全员到位。
8、本工程必须做好安全文明施工工作，争创市安全文明示范工地。
九、双方职责、义务及违约责任
「一」甲方
1、负责提供施工图、设计变更、施工方案、对班组进行图纸技术交底;
2、指派专项施工员，质检员对工程质量、进度进行督促检查，及时参加隐蔽工程、设计变更、验收等有关事项的检查签证;
3、协调好各方面关系;
4、由于设计变更，甲方交底错误造成的返工费用由甲方承担。
「二」乙方
1、根据图纸会审和技术交底，组织好相应的技术人员、劳动力、机械设备、工具和相关材料及时进场施工，组织施工人员的进场教育及日常;
2、班组长随时保持和甲方有关人员联系，同时按国家法律，法规做好计划生育工作，并承担相应责任;
3、乙方必须无条件接受甲方、建设方、监理方对工程质量的检查，每发生争吵一次罚款200元;
4、服从甲方管理人员安排、调度。服从甲方和有关人员对工程质量、进度、安全生产、文明施工进行监督、检查、评比，不得有任何抵制情绪、言语和行动。不得罢工闹事，违者处以1000~__元罚款，并承担一切后果由此产生的经济损失;
5、乙方施工完每个单项工程经检查，质量达不到优良的，甲方不予验收，乙方必须无条件返工，其返工费用由乙方负责并处以相应处罚，因返工而造成的工期延误，直接影响工程进度罚款__元/天;
6、如不能按甲方工程进度以至影响工期，甲方有权将乙方清退出场，按承包单价的80%结算工资;
7、讲究文明卫生，不得在厕所以外的其它地方大、小便，否则除责令清扫外，每次罚款200元;
8、重视综合治理：严禁职工在工地打牌「包括、扑克」或发生其他赌博行为，职工不得在工地打架「动手打人者无论有理无理，每人次罚款1000元」、不得盗窃公、私财物。违者根据情节给予所盗财物原价的5倍罚款及开除处分，严重者交公安机关追究刑事责任;
9、进入施工场地必须佩戴安全帽，否则罚款100元/人次;
10、乙方负责承担政府部门、公司及项目需要的相关费用「包括暂住证、计划生育证费用」;
11、乙方及班组长必须住守工地，不得转包，在摆不平班组和达不到业主和甲方要求的进度，质量，安全的情况下，不得以任何理由安排徒弟、亲戚、和其它管理人员在工地代理乙方的义务，要求有事需经施工员、项目经理同意后方可离开，违反本条约定，按九条6小条处理。节假日，双抢时间应保证劳动力，不得影响施工进度，否则按工期处理，双抢期间的用工甲方不予补贴。未经同意或未按时回工地，罚款300元/人次，从每月工资中扣除。计时工当日发生，当日找分项施工签证，1周内交总施工员、项目经理签证，并报项目部;
12、乙方应将劳务人员详细资料造册报项目部门备案，出现劳务人员增减情况应及时保卫部门;
13、所有节假日「除外」放假，农忙时照常施工，并保证正常的施工进度，也不另增补人工工资;
14、如乙方在施工过程中不能保证充足人员，进度及质量上不去，又不服从调配，经开会说服无效，甲方有权清退乙方，另择施工队伍，其工资只支付70%;
15、所有罚款全部到分项班组总工资内扣除「罚款人所属班组」;
16、机械、升节、护壁、以及不可抗拒的故障排除都属正常范围，乙方不得以任何理由以甲方提供的机械出现故障修理停工，闹事，而且还要积极配合甲方修理;因工程地点处在市中心，场地狭窄，材料须晚上分批进场，乙方应及时上报材料计划，36小时内因材料未到而引起的停工，由乙方负责，36小时外因材料未到而引起的停工，由甲方负责伙食补贴;
17、合同签订时交甲方履约保证金30000元，合同签订后违约履约保证金30000元不退，如按合同完成做好，甲方认可后，一次性无息退还。
18、进场后，工地会制定详细的工地管理章程，到时工地管理章程对于施工班组有约束力的，也视同为合同的一部分。
十、结算方式及付款方式
付款方式「外架搭拆比例支付」：外架搭拆按甲方主合同垫资的节点付款。外架搭设按合同总价的50%×75%支付，外架拆除按合同总价45%×75%支付，其余5%于工程竣工验收后一次性付清。
本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份共同遵守。
甲方：「签章」
乙方：「签章」
_______年___月___日
7
甲方「发包方」：
乙方「承包方」：
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规。遵循公平、诚信原则，双方就本项目外架租赁事项协商一致，订立本协议。
一、项目概况
1、工程名称：
2、项目地址：
3、建筑规模：总建筑面积：75568.41㎡，设计层数为1+10F「其中4楼地下室1层」;设计高度约为______m。面积最终以实际结算为准。
二、质量标准：
1、达到且评为”安全文明工地”。
2、参照《______市建设工程质量安全管理标准化图集》及二建的“安全文明施工标准化管理图册”进行施工。
三、承包方式：
包工包料「内架模板支撑系统只提供钢管等相关配件材料」。
四、承包内容：
1、外墙双排钢管脚手架「立杆、水平杆、连墙杆、剪刀撑、扣件、18悬挑工字钢、安全网、钢丝绳、花篮扣等外架所用的全部材料」。
2、施工操作平台。
3、“三宝”、“四口”、“五临边”防护栏杆。
4、搅拌机棚、开机棚、钢筋加工防护棚。
5、塔吊、井架或施工电梯操作平台。
6、上下基坑的施工楼梯、基坑临边防护。
7、卸料平台「2个/每栋」。
8、剪力墙、框架柱夹模板加固用钢管、扣件。
9、出入口的安全通道防护棚。
10、除了以上所列的但现场其它部位还需要安全防护、施工操作所用的钢管。
11、内架：模板工程支撑系统钢管架包料不包工，提供4楼地下室1层内架;提供每栋1层非标准内架;标准层内架3层等钢管、扣件、顶托材料，且按甲方长度要求切割好。
12、外架的钢管油漆按甲方公司所规定的各种使用部位要求进行油漆。
13、钢性拉结点的预埋及割除、外架拆除时的二次拉结加固，以及钢丝绳、工字钢等预埋件的割除。
五、承包租赁期限：
外架及各种防护：6个月。工字钢第一挑「六层楼面」，甲方按单栋发出外架搭设通知书，且乙方单栋开始正常施工起计算工期，外架拆除以甲方发出单栋拆除通知书之日止计算结束工期。
六、承包单价：
1、外架按图建筑面积计算：______元/㎡。提供每栋楼的3层标准内架层含在此单价内。建筑面积以图纸为准。内外架使用工期超过合同期限15天以内「含15天」不增加费用，超过25天以后如延期使用外架，从第26天起开始按单栋逾期实际外架面积每日______元/㎡收取逾期费用「内架不另计」。以上工期均以双方签字确认为准。
2、此单价不含税票。
七、付款方式：
第一次：按单栋楼搭设达到6层支付第一次工程进度款「即7层楼面」，支付单栋实际完成工程量的50%;第二次支付工程进度款节点为按单栋封顶，支付单栋实际完成总工程量的70%;第三次支付工程进度款节点为按单栋外架全部拆除，并按甲方指定地点要求分类归堆或材料退场，支付单栋总工程款的80%。余款在乙方整个项目拆架全部完毕后30个工作日内甲方全部付清给乙方。
结算方式：按照设计图纸、变更通知书实际完成的经甲方、监理验收合格签字确认的工作量进行结算。每次工程款支付时综合考虑乙方当月质量、安全文明情况，扣除罚款后支付进度款。
八、甲方责任：
1、提供《悬挑外脚手架搭设及拆除专项施工方案》和《模板工程及其支撑系统专项施工方案》给乙方。
2、对乙方施工人员进行施工技术交底和安全技术交底，办理好三级安全教育。
3、负责提供材料堆放场地。
4、提供民工宿舍、用水、用电、食堂「费用自理」。
5、不得随意切割、损坏乙方的材料，否则甲方按市场价赔偿给乙方。
6、工字钢预埋件材料及加工。
7、脚手板用的铁线。
8、工字钢封闭固定层铺模板。
9、提供施工中所需的主要机械设备：井架或电梯、塔吊、斗车。
10、负责组织验收，严格按设计图纸及现行施工规范及工艺要求执行。
11、负责工程安全、技术资料的收集、整理工作。
12、提供外架拆除时需用的塔吊使用「工字钢以上部分外架」。
九、乙方责任：
1、提供钢管、扣件、安全网等材料的合格证及检验报告。安全网质量要求;不低于18/元一张密目式安全网。
2、负责钢管、扣件、密目式安全网的全部检测费用，按照主管部门的要求进行送检，否则甲方将从外架承包款内扣10000元做检测费用进行检测，悬挑工字钢型号必须大于18工字钢。
3、材料准备充足确保现场施工进度要求。
4、材料质量要求符合《建筑施工安全检查标准》，《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130，《南宁市建设工程施工现场管理若干规定》「南宁市政府令第14号」、《南宁市建设工程施工现场安全文明施工细则》。
5、架子工人必须持证上岗，必须参加三级安全教育。
6、按月支付工人工资，严禁恶意拖欠工人工资。
7、材料堆放：钢管、扣件、顶托、工字钢等材料按同规格码整整齐齐。严禁乱堆放占用场地。
8、负责材料拆除及运输，钢管、扣件、拆除时不能从楼上直接抛落到地面，必须用塔吊吊运或传递到地面。否则，造成后果自负。
9、进场的钢管、扣件等材料自行看管，丢失乙方自负，看管棚自己搭设位置须经甲方同意。
10、乙方材料进退场费自负。
11、乙方严格按照施工方案和安全技术交底单进行搭设与拆除，在拆除脚手架时要保护好建筑物外墙装饰面，不能撞烂、撞坏影响质量，如有损坏乙方完全负责。
12、外架立杆颜色为黄色，剪刀撑颜色为黄黑，阳角颜色为黄黑，所有进场的钢管必须重新油油漆。
13、外架小横杆尺寸、长短统一。
14、脚手板由乙方铺设，用铁线绑稳。砼泵管加固。
15、乙方不得将本工程分包或转包，乙方负责人必须配合项目部做好队组协调工作。
16、乙方派驻现场管理，中途要更换的须经项目经理同意。
17、乙方管理人员应在现场指挥施工，离开现场须向项目部请假。
18、乙方进场前须办好政府部门规定的各种证件「如暂住证、身份证、劳务证、计生证、特殊工种上岗证等」，如无证件，被有关部门处罚的，由乙方负责，且甲方有权随时要求乙方更换。
19、乙方不得雇佣未满18周岁和不适宜做建筑的人员，不得雇佣违法违纪行为或被公安部门通缉的犯案人员。如发现除勒令本人退场外，甲方应立即报劳动部门或公安部门处理，牵涉到法律责任的由乙方负全责。
20、乙方必须将员工的花名册及身份证及上岗证复印件报甲方备案。乙方接到甲方进场通知一个星期内必须组织足够符合工程施工要求的劳动力进场，如乙方组织的工人技术不能满足工程施工要求，经甲方通知整改5天内仍达不到要求的，甲方有权单方解除合同，停止乙方施工，并勒令乙方无条件退场。
21、乙方必须定时足额发放工人工资，且应在发放工资的前一天予以通知，甲方有权监督乙方发放工人工资情况，乙方把工资发放单交一份给甲方备案。
22、乙方派驻的施工管理人员必须服从甲方现场工长、质安员及监理人员的监管，遵守公司和项目部的各种规章制度。
23、认真做好自检记录，按项目部的要求填写应填写的`资料表格。
24、严格执行项目部有关质量、安全、文明施工及住宿管理制度，自觉搞好宿舍内的文明卫生工作及现场的防护工作，不得违章作业。
25、积极配合项目部工作，遵守安全生产管理规定，坚持挂牌上岗。乙方施工人员进入施工现场必须佩带安全帽，不准穿拖鞋和赤膊上岗。
26、因乙方工人违章作业造成的事故，其全部责任和费用均由乙方自行承担。
27、乙方必须确保每个分项工程的质量都达到合格，如由于乙方施工原因造成质量不符合要求或验收不合格的，将按照项目相关规定予以处罚，质量缺陷特别严重的乙方将无条件按项目处理要求进行返工处理并承担相应费用。
28、乙方未能按合同工期按质量完成施工任务的，按甲方所定的施工总进度计划的各重要节点时间超过5天的，甲方有权终止本合同，勒令乙方退场，由此造成的一切经济损失由乙方负责。乙方必须在5天内办理完结算手续并退场，如乙方在5天内未能办理结算退场的，甲方可直接从乙方的工程款中扣发人工费给工人，由此引起的一切后果由乙方负责。已完成的工程量按60%结算「指搭设完成，拆除清理完成」。乙方不得以任何理由「如霸占工作面、不搬出宿舍及武力威胁等」不退场。
29、严禁乙方人员在工地「或宿舍」打架闹事、盗窃工地材料、物品等财物，若发现乙方人员盗窃工地材料的，按以所盗材料价值20倍赔偿，此款直接在工程进度款中扣除。若乙方人员出现打架闹事或违反治安管理条例的行为，由此而产生的一切责任、后果和经济损失全部由乙方负责。
30、乙方人员必须严格遵守甲方的各项管理制度。
31、甲方参加创建市级、区级安全文明工地，乙方承包施工范围必须无条件配合。
32、合同上签字的人员必须长驻项目工地，以便工作上的对接，未经项目经理同意离开现场，每次处罚500元/次。
十、质量、安全、文明施工要求
1、工程施工中，各工序完成后必须经过各相关队组组长自检合格后报甲方工长及质检员验收，经工长及质检员验收合格后报监理验收，监理验收合格后方可进入下一道工序的施工。
2、工程质量必须符合施工方案及国家有关规范、标准的要求，并达到优良产品要求。
3、安全工作：
严格执行颁布现行标准《建筑安装工人技术操作规程》、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91、《施工现场临时用电安全技术规范》《建筑施工安全检查评分标准》以及___年2月1日起实施的中华人民共和国国务院第393号令《建筑工程安全生产管理条例》进行施工和安全防护。杜绝重大安全事故的发生。因乙方的原因发生安全事故的，由乙方承担全部责任。在办理相关备案用工手续后，正常工作后，发生轻微碰伤。治疗费用在1000元内的乙方自理，超过1000元以上的甲方负责。
「1」上班必须带好安全帽「工人统一使用蓝色塑料安全帽，安全帽由甲方购买，费用由乙方承担」，严禁穿拖鞋上班，严禁酒后上班，不带安全帽者、不佩戴帽绳者不准进入工地和不带好安全带等按项目部规定处罚。每发现一次罚款100元
「2」不许从高空抛物体到楼下。
「3」机操工必须按要求持证上岗，严禁无证操作机械设备。
「4」必须持证上岗「特指机械操作、电工等特殊工种」。
「5」宿舍内不许私自接电源，防止触电。
「6」乙方不得安排未满18周岁以下和48周岁以上及身体带病人员进场施工，如项目部管理人员发现后项目部有权直接清退，并对乙方进行处罚。不准带小孩进入工地。
「7」乙方安排进场施工的人员必须接受“三级安全教育”并填好表格和接受安全技术交底后方允许上岗作业。
4、文明施工：达到河池市文明工地。安全、文明施工工作严格按《建筑施工安全检查评分标准》执行，每天做到工完场清、文明生产，楼地面杂物要每天清扫干净，运至甲方指定的堆放点堆放。
「1」应做到工作面三清五好，每道工序完成后须经质量、文明检查验收合格方可进行下一道工序。
「2」工作面应保持清洁干净，并将垃圾放到甲方指定的地点。
「3」乙方材料进场必须堆放到甲方指定的地点，各种材料堆放整齐。如果乙方不按甲方指定地点堆放整齐，甲方有权安排零工清理，工资在乙方劳务费中扣除，每天每人150元。
「4」乙方必须配合甲方及其上级部门对工地现场进行的各项检查工作。
「5」乙方应对已完成工程设置各种保护措施，避免破坏和污染。
十一、其他事项及约定
1、现场所发生的零星用工均应当天经工长、总工、项目经理签认，过期不签可视为不发生签证事件，不再补签。
2、乙方应为职工办理社保，经甲、乙双方办理用工手续进场施工的人员，如在施工区域内发生工伤事故，乙方按国家颁布的《工伤保险条例》中的条款执行，未经甲方备案或未进行“三级教育”人员不准上岗。
3、单价包含工作内容范围内的工作，甲方要求乙方在规定时间内完成，而乙方无法完成或不能按时完成的，甲方有权另请施工队进行施工，所产生的费用从乙方的工程劳务款中扣除，每天按200元计算。甲方有权对施工队组进行调度，有权辞退不合格队组，以保证工程按期按质完工。
4、由于乙方原因已严重影响施工进度和工程质量时，甲方有权利更换施工队伍，乙方必须给予配合，迅速退出现场，不能以结算不清、单价不合理、没有收到工程款等为由，阻碍工程施工的继续进行和其他施工队伍进场的。
5、乙方任何人员不得乱拆或改动外架安全网，更不允许在外架上堆放钢管支撑。
6、乙方施工人员不得在宿舍内乱接电、用电，不得使用电磁炉、电饭煲、电炒锅、电热水器、热得快等大功率电器。
7、如±0.00以下工程质量较差或工期严重滞后者，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。
8、乙方违反甲方制定的《质量、安全与经济挂钩制度》产生的罚款，根据实际发生金额，从每次进度款中扣除。
9、如甲方有搭架队组，乙方应在同等条件下优先使用，所产生的费用由乙方支付。
10、如提前拆除塔吊的，外架拆除按人工拆除部分的外架工字钢以上标准层面积按1元/㎡，作为材料传递难度费用。
11、如乙方未按本合同及甲方的要求完成所规定的内容「以甲方书面通知乙方现场管理人员为准」，由甲方安排其他人员完成，所产生的一切费用从乙方工程费中扣除，每人每天200元。
12、乙方严格按施工方案及施工规范进行施工，按时、按质量完成承包工程，搭设外架不符合规范和甲方技术交底规定，乙方应承担由此造成的返工费用，影响甲方工程施工的，赔偿甲方损失。乙方外架必须一次性搭设到要求高度「超出作业面1.5m以上」。如乙方外架跟不上进度、内外架不按要求备料或钢管、扣件供应不上，每天向甲方支付违约金壹万元「￥：10000元整」，直至达到要求为止。
13、工程施工中，甲方应安排施工管理人员现场指挥监督施工，乙方应服从甲方管理人员的指挥，加强管理。
14、在施工过程中要对施工人员进行安全教育，提高工人安全意识，严格按照脚手架安全技术操作规程施工，严禁违章作业。
15、乙方按甲方要求组织持有外架施工上岗证的工人进场，乙方需向甲方提供职工上岗证、身份证复印件。
16、乙方在施工过程中发现存在安全隐患，应及时汇报甲方项目管理人员。
17、乙方必须严格遵守甲方工地现场及生活区的管理制度和规章制度。
十二、违约责任
1、乙方必须保证独立完成本合同规定内容，不得以任何理由将本合同规定的工程内容转包或分包给其他单位或个人，否则甲方有权解除合同，同时乙方向甲方支付违约金20万元「甲方有权以工地钢管抵扣」。
2、如乙方没有违反本合同约定，甲方不能随意更换、安插新的施工队伍进入乙方工作面。
3、由于乙方原因，无正当理由自动退场，或严重影响施工进度和工程质量等违约行为，被甲方解除合同勒令退场的，甲方对乙方处以按总结算金额30%的违约金。结算原则：按实际完成工程量的60%结算。
4、由于业主原因，项目停建、缓建或对工程进行重大修改变更，甲方必须提前三天以上的时间，以书面形式通知乙方撤场或等待，撤场前，甲、乙双方协商支付乙方50%工人工资，无质量、安全隐患或事故，甲方再支付乙方50%。
5、乙方人员未按合同约定的时间进场的，施工期间无故撤走工人的：或乙方由于自己原因施工进度缓慢，无法按照合同工期完成工程的;或发生重大质量事故的;或不服从项目部的安排;滋生闹事的，均视为违约。经甲方警告后，乙方仍没有采取有效措施再组织施工的，乙方必须两天内全部退出工作面，由甲方重新安排队组施工。
6、如果乙方在施工中违反公司和项目部的规章制度，则按照公司和项目部的相关规章制度处罚，罚款直接从当月工程劳务款中扣除。
十三、附则
1、如发生不可抗拒力的自然灾害，双方损失各自负担，互不追究对方责任。
2、双方应友好合作，共同遵守协议。协议如有不足之处双方可以协商解决，协商解决不了可通过仲裁或法律诉讼解决。
3、本协议一式肆份，双方各执贰份。经双方签字生效。
发包单位：
承包单位：
日期：__年__月__日
8
发包方：________________「以下称甲方」
承包方：________________「以下称乙方」
由于工程施工的需要，甲方现将
项目钢管脚手架分项工程发包给乙方施工，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规的规定，结合本工程实际情况，为明确双方的权利、义务和责任，特定立如下合同条款，作为双方共同遵守的依据。
第一条：工程概况
1、工程名称：________________
2、工程地点：________________
3、工程性质：________________
第二条：承包形式
乙方按经有关部门批准的施工方案在确保质量及安全文明施工前提下对工程范围「含围护内容」实行包工、包料的形式进行综合单价承包。
第三条：承包范围、承包内容、架体形式
1、承包范围：本工程±________________以上的所有外脚手架及需用钢管搭设的临时安全防护设施
「含人货电梯平台、安全通道、防护棚、电梯平台及其日常维护」、塔吊附着安装围护架、“四口、五临边”钢管安全围护、防护栏杆搭拆施工，外墙安全网挂设「阻燃型」、挡脚扳安装、塔吊转料平台。
2、承包内容：
「1」施工工作内容：包括外架、防护栏杆、铺设竹笆片、挂拆水平及垂直安全密目网、人货电梯平台及防护搭拆、塔吊附着安装围护架搭拆、砼泵管加固，施工期间的加固及正常维护保养和更新材料、钢管油漆「甲方指定样式」、预埋件埋设及割除、悬挑梁安装、U型卡预埋「材判甲供」。
「2」乙方自行提供外架所需的施工材料，包括所有材料的提供、运输装卸、堆码，含钢管、连接件、扣件、竹笆片、钢丝绳、安全网「阻燃型」、平网、铁丝、工宁钢、扎丝、预埋杆件「钢管」、钢筋油漆等，底座垫块方木甲供。
「4」室内四口、五临边栏杆防护工程。
「5」安全通道、防护棚的搭拆、临建的防护工程和安全通道按甲方施工方案进行包工包料施工。
「6」悬挑底部采用满铺木板封闭，另设单层兜网「木板甲供」。
「7」塔吊回转半径内的机械与安全通道等防护棚。
「8」临边防护「包含电梯井、楼梯、采光井、室内楼梯洞口等的临边防护栏，不包括基坑」。
「9」塔吊型钢转料平台的制作与安装。
「10」塔吊走道及平台。
以上承包范围及内容甲方可以根据现场实际情况，做具体增减、调整。
3、架体形式：
「1」_____________。
「2」乙方负责搭设两道水平防护网「五层一道或按甲方要求」，甲方另外要求搭设的`按现场签证。
「3」脚手板采用竹笆片，并保证每个操作层有满铺竹笆。
「4」每六层设二道挡脚板，挡脚板、护身栏杆、剪刀撑刷红白间接线。
第四条：合同价款、工程计量方法
1、外墙脚手架的承包单价为该单价包含本工程主楼、裙楼外墙脚手架、人货电梯平台的脚手架搭设、拆除，以及搭、拆所需的所有架料以及安全防护用品「包括钢管、扣件、安全网、脚手板等」。
2、模板支撑及加固等需要的钢管、扣件等材料由乙方提供，按使用层的建筑面积_____________钢管实际支撑净高以体积计算，承包单价为_________元/m
3、脚手架的搭设工期以单体工程独立计算，由开始搭设之日起计算，至甲方要求拆除完成最后一步架体之日结束「由甲乙双方指定专人做好书面确认」。
4、若超工期费用为_________元/日·平方米，按实际搭设在外墙的架体的投影面积计算，由于乙方原因延误的工期不计延期费用。
5、零星点工按行结算，过期不补。
6、甲方如需乙方搭设其它临时设施，依据工程量的人小与材料的投入进行现场签证另行计费。
7、以上单价均己包含日常维修费用。
8、工程计量：按《中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范》「__________________」计算建筑面积作为双方结算的依据，地下室面积不计。
9、若因乙方自身原因中途退场按照已完成量的_________%结算。
10、井架口面积按双倍计算。
甲方：_________________
乙方：_________________
___________年___________月_________日
9
甲方（发包方）：__________
乙方（承包方）：__________
发包方拟实施流水电站工程总承包，发包人与承包人于_______年__________月__________日在友好协商下，达成协议施工协议，接受承包人以合同价人民币约__________亿元（以实际结算工程量为准）作为本工程施工、完工和不缺陷等的投标价，双方达成如下协议：
1、工程项目单价采用《四川省水利水电建筑工程预算定额_______》为计算依据一级一档下浮15%取费计算，材料费采用工程所在地每季度公布的材料价格进行调差计算，工程完工验收标准按09标准执行验收。
2、承包人在签订本合同之日向发包方交纳_______万元作为工程保证金，转入发包方的基本账户双控。招投标程序完成后，在承包方人员、机械进场三日内发包方举行开工典礼，开工三个月后一次性全部解控。如承包方不履行本协议，该工程保证金作为履约保证金，由发包方予以没收；如在上述资金双控期间乙方严重违约的，没有解控的工程保证金余额作为履约保证金由发包方予以没收。
3、本工程安全文明施工费和临时工程费用按工程总价的0.5%计算
4、本合同自第二条约定的'_______万元保证金双控手续完善之日起生效。
5、结算方式：承包方进场施工三个月后，发包方在接到承包方报送的价款结算申请书相关资料后七日内完成审核，发包方对承包方完成工程量和价进行核定，该期间发包方无需向承包方支付任何款项。以后双方按每月结算，承包方每月25号申报单月工程量，发包方在接到承包方报送的相关资料后十日内完成审核，以发包方审核的量和价在七日内承包方支付工程完成量价款的85%，双方按此方式进行结算和支付工程款至工程完工。工程竣工验收合格发包方在扣除总价款的5%作为质量保证金，将工程全部尾款一个月内支付给承包方，工程质量保证金在合同约定条件成就时或竣工验收合格后一年支付给承包方。
6、履约保证金：发包方在签订本合同时不收取履约保证金，以本合同第二跳约定的承包方进场施工三个月所完成的工程量核定价款作为履约保证金，如该工程款额低于_______万元的，以完成_______万元工程量的价款作为履约保证金。
7、炸材购买、管理由发包方统一购买保管，承包方在发包方库房领用，费用按市场计算。
8、承包方保证按照合同规定全面完成各项承包工作，并承担合同规定的承包方全部责任和义务。
9、发包人保证按照合同规定付款并承担合同规定的发包方的全部责任和义务。
10、施工期间造成的安全事故含法律责任均由承包方承担。未经发包方认可承包方不得私自停工，不得转包。民工保证金由承包方交纳和承担。
11、本协议为框架协议，招投标程序完善后双方以补充协议或者其他文书对本协议进行完善，与本协议发生冲突的以本协议为准。
12、本合同书一式六份（其中正本两份，副本四份）发包人执叁份（包括正本一份），承包人执叁份（包括正本一份）。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
10
发包方：________________________（以下简称甲方）
承包方：________________________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国经济合同法》，公司项目管理实施细则及项目部实际情况和特点，甲方将分部分项外架工程委托乙方施工。双方本着平等互利原则，经友好协商，在原招标等有关文件基础上，签订以下合同条款,双方共同遵守。
一、承包工作范围和内容
1．________住宅楼工程中外架工程。
2．施工人员现场技术，安全质量交底中明确的作业内容。
3．做好落手清工作，拆架后有关材料须整齐、分类堆放在甲方施工人员规定的区域内。必须经甲方施工员签字认可，否则不予结帐。
二、承包单价和结算方式
1．地下室按建筑面积______元/㎡，标准层按建筑面积______元/㎡（此价格为省标化要求价）。单价包括人工费、超高费、住宿费、进退场车旅费、劳动保护费（安全帽、手套、工作服、安全带）、小型工具（板手）、辅助材料费（铁丝）、五证（暂住证、计生证、就业证、特殊工种作业证、上岗证）的管理费与手续费用、钢管清理费、外架日常保养和维修、挂安全网、井架搭拆、以上所有工作内容中所发生的人工费以及个人调节税等。
2．每月25日按施工员认可工程量，交核算员复核结帐，待各有关部门审核后，下月初10日前支付月工作量80%的60％，外架拆除后支付原80％的40%，年底时（农历）再支付10%，剩余10％作为安全质量保证金，待工程交工验收后，各有关部门结帐付清尾款。
三、劳务人员工资发放办法
乙方每月须编制一份有关劳务费用分配细则及工资表（须落实到个人），在每次结帐后付款前交甲方财务人员。
四、乙方须编制每月用料计划提前一个月报甲方有关人员审核后，共同商定供料计划，合理安排周转材料，减少损耗，严格按施工有关部门制定材料损耗表控制。如超过损耗率（______%），则超过部分按材料原价赔偿。
五、双方职责
（一）甲方职责
1．全面负责现场施工的月、季生产计划和劳动计划的编制，安排协调工作，保证该任务能连续、合理均衡的施工。
2．负责现场施工技术问题的指导和质量监督，及时用书面形式传达作业指导书、安全交底书。
3．负责工程周转材料的及时供应（作业面500米范围内，且应按定额限额发料，辅助材料乙方自理）。
4．负责向乙方提供离开作业面40米内，水平或垂直距离的水电源（随机电箱或水龙头），并保障作业班组施工道路通畅和垂直运输设施要求。
5．必须按施工组织设计和施工方案要求，保障作业班组施工现场安全设施齐全和机械设备安全的要求，并根据作业班组申请向作业人员提供安全文明施工所需的一切设施。
6．应负责及时办理因甲方原因造成乙方损失的赔偿费用手续和因乙方原因造成损失的处罚手续。
7．负责对乙方作业人员进行安全、质量、进度完成情况和综合管理情况的检查与考核工作，并有权随时对乙方管理资料进行审查。
8．负责组织乙方参加公司党政工团组织的双文明竞赛等各项活动。
9．甲方有权对不服从综合协调安排的班组给予罚款或整改的处罚，有权勒令违法、违章经教育无效的乙方作业人员在24小时内离开本项目部。
（二）乙方职责
1．乙方应严格信守合同、招标文件及询标记录中乙方承诺的各项管理目标（质量、安全、施工计划、综合管理等）。
2．负责作业人员的政治思想、技术培训、职业道德、教育工作。
3．按照合同精神及时向甲方书面申报劳务结算书和各项考核报表。
4．负责对甲方转交的周转材料的保养、养护、维修工作，严格按甲方要求实行限额领料。
5．负责对进场施工的.劳务作业人员进行安全、技术三级教育和考核工作，并应将该工作的书面资料及时报送四分公司质量安全技术监督科。
6．乙方应委派代表人驻点现场，负责管理劳务作业人员，并协调和检查，考核各劳务作业班组的各项工作和完成情况并按时参加项目部的月计划会议和工作协调会议。
7．乙方必须正确及时办理务工作业人员的暂住证、计生证、就业证、特殊工种作业证、上岗证、务工合同手续，并随时接受上级机关、地方政府部门、甲方的检查，且应对不符合要求的迅速整改。
8．乙方作业人员在本项目部施工期间，应严格执行公司各项制度和四分公司及项目部下达的各项管理规定。应无条件服从甲方各部门协调、安排。
9．乙方劳务作业班组应建立“二长六大员”管理机制，且在作业班组中从事该工种工作时间一年以上的技术骨干总人数达60%以上。
10．按要求配置个人劳动保护设施。
六、质量安全管理
1．用的标准、规范为省标化文明施工、施工方案、作业指导书、公司质保手册，安全管理执行国家安全操作规范且双方应执行公司质量安全奖罚条例。
2．乙方必须严格执行
并服从四级质量安全检查管理程序（自检、企业检、监理检、地方安检）
3．安全目标为杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率小于千分之一，如发生安全事故直接经济责任由责任方承担。
4．标化管理目标为省级标化达标工地。
七、考核与奖罚
为使本工程达到安全、优质、快速、高效之目标，双方商定以下奖罚条款：
1．工期奖罚：如乙方达到经双方确认的计划书工期要求不奖不罚，如提前一天甲方奖励乙方200元/天，如乙方责任滞后一天，甲方处罚乙方400元/天（提前或延误期应叠加计算奖罚金），如乙方责任未实现项目部协调会议精神之要求，甲方处罚乙方200元/次。
2．质量奖罚：如乙方责任工程质量未达到优良要求时（甲方自检90分以上），乙方决算单价下调30%（即决算单价x0.7）,如乙方责任工程质量未达到合格品要求时，乙方单价下调100%。
3．安全奖罚：如乙方责任发生轻伤事故，甲方对乙方处以500元/次的罚款，如乙方责任发生重伤事故，甲方对乙方处以10000元/次的罚款。
4．标化管理奖罚：如乙方责任发生违反省级标化工地管理规定的`行为，甲方对乙方处以500元/次的罚款，如该工程工地被评为省级标化工地，甲方给予乙方1000元奖励。
5．技术进步奖励：如乙方提出合理化建议，且被甲方采纳实施后获得成果，甲方给予乙方200—1000元的奖励。
6．材料节超奖罚：甲方依据有关经济资料，视限额领料制度执行状况和效果，可结合有关具体事项给予乙方一定的奖罚。
7．综合治理奖罚：如乙方人员在本项目部工作期间发生违法违纪事件，甲方有权给予作业班组处以100—1000元的罚款（重点是不得发生赌博、斗殴、等）。
八、其它
1．决算审核程序：乙方申请→施工员审核工程量→质量员确认质量等级→项目核算员审核单价与工程量→材料员公签→项目副经理审批→项目经理批准（项目经理有权对有依据的量进行增减）。
2．招标文件、报价书、中标通知书及有关交底内容均作为本合同的附件，具有同等法律效力。
3．合同期限：本协议双方签字后生效，有效期自工程开工到工程交工后、结清帐款后失效。
4．本合同未尽事宜双方协商解决。
5．本合同一式六份，甲方执五份，乙方一份。
甲方：____________________
乙方：____________________
签定日期：____年___月___
钢管外架承包合同 11
发包方：________________（以下称甲方）
承包方：________________（以下称乙方）
由于工程施工的需要，甲方现将项目钢管脚手架分项工程发包给乙方施工，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规的规定，结合本工程实际情况，为明确双方的权利、义务和责任，特定立如下合同条款，作为双方共同遵守的依据。
第一条：工程概况
1、工程名称：________________
2、工程地点：________________
3、工程性质：________________
第二条：承包形式
乙方按经有关部门批准的施工方案在确保质量及安全文明施工前提下对工程范围（含围护内容）实行包工、包料的形式进行综合单价承包。
第三条：承包范围、承包内容、架体形式
1、承包范围：本工程±________________以上的所有外脚手架及需用钢管搭设的临时安全防护设施（含人货电梯平台、安全通道、防护棚、电梯平台及其日常维护）、塔吊附着安装围护架、“四口、五临边”钢管安全围护、防护栏杆搭拆施工，外墙安全网挂设（阻燃型）、挡脚扳安装、塔吊转料平台。
2、承包内容：
（1）施工工作内容：包括外架、防护栏杆、铺设竹笆片、挂拆水平及垂直安全密目网、人货电梯平台及防护搭拆、塔吊附着安装围护架搭拆、砼泵管加固，施工期间的加固及正常维护保养和更新材料、钢管油漆（甲方指定样式）、预埋件埋设及割除、悬挑梁安装、U型卡预埋（材判甲供）。
（2）乙方自行提供外架所需的施工材料，包括所有材料的提供、运输装卸、堆码，含钢管、连接件、扣件、竹笆片、钢丝绳、安全网（阻燃型）、平网、铁丝、工宁钢、扎丝、预埋杆件（钢管）、钢筋油漆等，底座垫块方木甲供。
（4）室内四口、五临边栏杆防护工程。
（5）安全通道、防护棚的`搭拆、临建的防护工程和安全通道按甲方施工方案进行包工包料施工。
（6）悬挑底部采用满铺木板封闭，另设单层兜网（木板甲供）。
（7）塔吊回转半径内的机械与安全通道等防护棚。
（8）临边防护（包含电梯井、楼梯、采光井、室内楼梯洞口等的临边防护栏，不包括基坑）。
（9）塔吊型钢转料平台的制作与安装。
（10）塔吊走道及平台。
以上承包范围及内容甲方可以根据现场实际情况，做具体增减、调整。
3、架体形式：
（1）乙方负责搭设两道水平防护网（五层一道或按甲方要求），甲方另外要求搭设的按现场签证。
（2）脚手板采用竹笆片，并保证每个操作层有满铺竹笆。
（3）每六层设二道挡脚板，挡脚板、护身栏杆、剪刀撑刷红白间接线。
第四条：合同价款、工程计量方法
1、外墙脚手架的承包单价为该单价包含本工程主楼、裙楼外墙脚手架、人货电梯平台的脚手架搭设、拆除，以及搭、拆所需的所有架料以及安全防护用品（包括钢管、扣件、安全网、脚手板等）。
2、模板支撑及加固等需要的钢管、扣件等材料由乙方提供，按使用层的建筑面积_____________钢管实际支撑净高以体积计算，承包单价为_________元/m
4、脚手架的搭设工期以单体工程独立计算，由开始搭设之日起计算，至甲方要求拆除完成最后一步架体之日结束（由甲乙双方指定专人做好书面确认）。若超工期费用为_________元/日平方米，按实际搭设在外墙的架体的投影面积计算，由于乙方原因延误的工期不计延期费用。
5、零星点工按行结算，过期不补。
6、甲方如需乙方搭设其它临时设施，依据工程量的人小与材料的投入进行现场签证另行计费。
7、以上单价均己包含日常维修费用。
8、工程计量：按《中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范》（__________________）计算建筑面积作为双方结算的依据，地下室面积不计。
9、若因乙方自身原因中途退场按照已完成量的_________%结算。
10、井架口面积按双倍计算。
甲方：_________________
乙方：_________________
___________年___________月_________日
钢管外架承包合同 12
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》《建筑安装承包合同条例》等有关法律法规，甲方将大嘉汇·东盟国际商贸港酒店用品市场二期27-28楼的工程内外架钢管脚手架承包给乙方施工。为明确甲、乙双方的工作责任，保护双方的合法权利，经甲、乙双方共同协商一致，同意签订本合同，双方必须严格遵守。
一、承包方式及范围
1、外架：包工包料，含本工程施工所需要搭设的外墙钢管脚手架，含安全网挂设及拆除（安全网由乙方购置）、竹脚手板铺设与拆除（竹脚手板由甲方提供）、每层的施工楼梯材料、临边防护材料（施工楼梯、临边防护由甲方自行搭设）。
2、内架：包料不包工，只提供钢管扣件，不包含人工。
二、承包单价：
外架按17元/㎡（现金支付，不含税）计算。外架的面积按外架的外围周长乘以外架的高度计算。外架使用期限90个日历天，每栋楼即从开架时到拆架完时止。如果超期使用按外架总面积以每天每平方米0.1元计算租金给乙方。内架使用期限为40个日历天，内架承包单价为13元/㎡，（现金支付，不含税）内架的面积按建筑总面积计算。卸料平台200元/个/层，搅拌机棚操作棚每个300元。
三、付款方式：
按每个月付款一次，每次按完成工程量的80%支付给乙方，封顶后应支付给乙方总工程款的90%，余10%到外架拆架时一次付清。
四、双方职责
1、甲方职责：
①甲方应提供乙方施工所用的垂直运输工具使用。
②甲方应提供乙方材料堆放地100平方米，并提供乙方保卫人员的住宿，生活用水用电。
③甲方工人不能随意偷拿钢管、扣件、安全网等乙方物品，如发现按钢管100元/m、扣件100元/件、安全网50元/张计算。
④甲方应按合同规定，按时支付工程款，否则乙方有权停工，所造成的.损失全部由甲方负责。
2、乙方职责：
①乙方按甲方通知后自行组织财力，施工人员进场后，必须按甲方施工方案要求施工，交底国家相关规定进行操作。
②乙方的施工员必须具有钢管外架施工安装上岗资格证并报至项目部备案以备安全检查，如因无证操作，每次罚款1000元并责令停工。
③乙方进场材料由乙方自行派人进行材料保管，甲方应协调乙方工作，如有材料丢失，甲方概不负责。
④乙方保证主体工程进度的施工操作层，根据安全技术规范要求提前搭设外脚手架，以确保甲方施工人员的人身安全。
⑤乙方按施工图纸要求给甲方提供足够高度，数量的满堂架材料。
⑥乙方脚手架施工人员必须佩戴好安全帽、安全带等合格防护用品才能上岗，不得穿高跟鞋、拖鞋及酒后上岗，否则违反规定者罚款200元/次。
⑦使用完租凭材料，乙方自行负责安排人员及时搬场，不得占用甲方场地影响工程进度。
⑧如乙方未能按工程进度提供给甲方足够的管材的，每日责罚2000元。由此造成的损失全部由乙方自负。
五、未尽事宜
本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商补充，补充签订的条款与本协议具同等法律效力。
六、争议解决
如发生争议，双方友好协商，协商不成，双方都可以向项目所在地的仲裁机关申请仲裁或起诉法院处理。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方代表：
乙方代表：
__年__月__日
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